Deprem Sigortası Yeni Kurallar: Ev Alacak Satacaklar Dikkat!
Zorunlu Deprem Sigortası’nın yeni şartları 21.08.2026da ResmiGazete’de yayımlandı, ev alacak ve satacaklar hemen dikkat! Sigortaçılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) yeni düzenlemeyi duyurdu. Müşterilerin elime taşınmazı satıp yeni sahibine bağlaması durumunda DASK sözleşmesi tapuda tescil tarihi itibarıyla sona eriyor.
Menfaati Sahibinin Değişmesi başlıklı maddede, sigortalı taşınmazın el değiştirmesiyle DASK sürecinin nasıl işleyeceği yeniden belirlendi. KULLANILAMAN PRİMLER iade edilecek diye dönüyor; yani sigortalı olan taşınmaz satışla el değiştirmesi halinde, tapudaki tescil tarihi itibarıyla DASK sözleşmesi sona erer. Kayıp sürecinde kullanılma günlerine ödenmiş primler iade edilecek, bu da yeni sahibin rahatlamasını sağlar.
15 GÜNLÜK BİLDİRİM SÜRESİ ile ilgili olarak, satış dışındaki durumlarda DASK sözleşmesi sonraki menfaat sahibi ile devam edecek. Konutun yeni sahibi, değişikliği öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirecek. İlgili şirket veya acente, bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde, menfaat değişikliği zeyli içeren poliçeyi sonraki menfaat sahibine vermekle yükümlü olacak.
Kullanım YAPILAN PRİMLER iade edilecek; örneğin 30 gün kullanım süresi kalmışsa, ödenmiş primlerin 30 günün üzerinden hesaplanan kısmı iade edilir. Böylece yeni ev sahibi, eski poliçeden kalan günleri cebine koyamaz, ama geri kalan primleri alarak rahat bir şekilde evine geçebilir.
Bütün bu değişiklikler 15 gün sonra yürürlüğe girecek; 21.08.2026’dan 15 gün sonra geçerli olacak. Ev alacaklar, satacaklar ve sigorta şirketleri, yeni kuralları hemen öğrenip uygulamalı. İnanın ki yeni düzenlemeler, ev sahipliğine daha net ve adil yapacak. Bakalım bundan sonra ne
Bak, bundan sonra ne olacak? Yeni kurallar ev alım satımında senin için ne demek? Bir evde kalarak sigorta primlerini ödemeye devam edeceğin mi, yoksa yeni bir poliçe açmanız mı gerekiyor? Her iki durumda da kısa sürede yeni düzenlemelerle birlikte prosedürler değiştiği için ev sahipleri, satıcılar ve sigorta şirketleri hızlıca adapte olmalı.
Bir evin satışı sonrası değişen menfaat sahibinin DASK poliçesini nasıl taşıması gerektiği konusunda net bir kılavuz sunuyor yeni düzenleme. Örneğin, bir ev 15.08.2026’da satıldıysa, yeni sahibi tapu tescil tarihinden itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunmalı. Bildirim yapıldıktan sonra 24 saat içinde yeni poliçe devredilir; aksi takdirde eski poliçe geçerli kalır.
Bununla ilgili olarak, tapu müdürlükleri ve idareler, menfaat değişikliği için sonraki menfaat sahibine ait bir Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi olup olmadığını kontrol edecek. 15 gün içinde bildirim yapılmayan durumlarda, DASK süreci yeni sahibi ile devam eder. Bu kural, ev alım satımında şeffaflığı artırarak hem alıcı hem de satıcı için güvence oluşturuyor.
Yeni düzenleme, 15 gün sonra yürürlüğe girecek; yani 21.08.2026’dan itibaren 15 gün sonra geçerli olacak. Ev alacak veya satacak herkesin bu süre içinde yeni poliçe prosedürlerini öğrenmesi gerekiyor. Ev sahibi, sigorta primlerinin iade edilebileceği günleri ve süreci net bir şekilde görmeli.
Bu değişiklikler, ev sahiplerinin finansal yükünü hafifletirken, sigorta piyasasında da daha şeffaf bir ortam yaratmayı hedefliyor. Ev alım satımında yer alan herkesin yeni kuralları takip etmesi, olası sorunları önleyecek.
Kaynak: Orijinal Haber